Kommuneplantillæg 1/2025 - Thorsvej og Odinsvej.

Baggrund

Kommuneplantillægget er udarbejdet parallelt med Lokalplanforslag 313 for et område ved Thorsvej, Odinsvej og Sofievej. Lokalplanen er en bevarende lokalplan, og kommuneplantillægget har til formål at skabe overensstemmelse mellem lokalplanens bestemmelser og de kommuneplanrammer, som dækker lokalplanområdet.

Indhold

Kommuneplantillægget omfatter følgende rammer og ændringer:

Ny ramme 2.2.76 - Gl. Bagsværdvej omfatter nedenstående adresser og rammen giver mulighed for etageboliger og åben-lav boliger. Bebyggelsesprocenten for etageboliger fastsættes til maks. 40 og maks. 30 for åben-lav. Etageantallet sættes til maks. 2,5 for etageboliger og maks. 1,5 for åben-lav.
2.2.62 - Viggo Stuckenbergsvej: Gl. Bagsværdvej 26 udgår af rammen og indgår i stedet i ovenstående, nye ramme 2.2.76 Gl. Bagsværdvej.
2.2.73 - Agnetevej: Gl. Bagsværdvej 24A-F, Gl. Bagsværdvej 12 - 20 (lige numre), Agnetevej 2 og 3 og Rønne Allé 1 udgår af rammen og indgår i stedet i den nye ramme 2.2.76 - Gl. Bagsværdvej. 

Ny ramme 2.2.81 - Engelsborgvej omfatter nedenstående adresser og rammen giver mulighed for etageboliger og åben-lav boliger, anden publikumsorienteret service og liberalt erhverv. Bebyggelsesprocenten for etageboliger fastsættes til maks. 40 og maks. 30 for åben-lav. Etageantallet sættes til maks. 2 for både etagebebyggelse og åben-lav.

2.2.82 - Thorsvej: Engelsborgvej 32 -52 (lige numre), Odinsvej 15, 17 og 18 udgår af rammen og indgår i stedet i den ny ramme 2.2.81 Engelsborgvej.
Rammen ændres så tæt-lav anvendelse udgår af rammebestemmelserne og etageantallet for etageboliger reduceres fra maks. 2,5 til maks. 2.

Bilag IV arter

Lyngby-Taarbæk Kommune har ved søgning i naturdatabasen samt funddatabasen ikke registreringer af bilag IV-arter i områderne. Kommunen har derudover ikke kendskab til, at der findes bilag IV-arter i de pågældende områder. På den baggrund vurderer Lyngby-Taarbæk, at kommuneplantillægget ikke vil påvirke bilag IV-arter. 

Særlige drikkevandsinteresser

Hele lokalplanområdet er udpeget som et Område med Særlige Drikkevandsinteresser (OSD). Da lokalplanen udlægger området til boligformål og en mindre del til publikumsorienteret service og liberalt erhverv har det ingen betydning for OSD, da disse anvendelser ikke fremgår af Miljø- og Fødevareministeriets Bilag 1 til Bekendtgørelse om kommunal planlægning for OSD.

Miljøvurdering

Der er foretaget en screening af planforslagene, og på den baggrund har kommunalbestyrelsen vurderet, at planerne ikke vil have væsentlig indvirkning på miljøet, hvorfor der ikke udarbejdes en mljørapport.

Om kommuneplantillæg

Yderligere information om kommuneplantillæg kan ses her.