1.1.25
-
Plannavn
Nørgaardsvej
-
Plannummer
1.1.25
-
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
-
Fremtidig zonestatus
Byzone
-
Max. bebyggelsesprocent for området
90% beregnet ud fra området som helhed
-
Max. antal etager
4
-
Anvendelse
Del af bymidte. Kontor, etageboliger samt offentlig service.
-
Områdets anvendelse
Stationsnært kerneområde.
-
Bebyggelsens omfang
Området opdeles i kontor- og offentlig service mod Nørgaardsvej og Nærumbanen og et etageboligområde mod Birkholmvej og Frem. Bebyggelsen skal fordeles med 2/3 kontor/offentlig service og 1/3 boliger. Bebyggelsesprocenten er beregnet ud fra det matrikulære areal. Det er intentionen, at området omdannes til et bykvarter i tæt kontakt med det øvrige Kgs.Lyngby, og at dette understreges både fysisk, funktionelt og arkitektonisk. Bygningernes placering og udformning, de ubebyggede arealers indretning samt hegning ske på en sådan måde, at området fremstår grønt og friarealerne sikres. Kontorbebyggelsen kan punktvis have op til 6 etager.
-
Trafik
Trafikalt betjenes området fra Nørgaardsvej via en nord-sydgående stamvej, der er placeret på den tidligere Otto Nielsen-grund. Stamvejen forgrenes i en øst-vestgående fordelingsvej, der trafikbetjener det samlede område. Der sikres areal, så Nørgaardsvej vil kunne udvides med bl.a. cykelstier.
-
Særlige bestemmelser
Læs også generelle rammer, retningslinjer og definitioner
-
Specifik anvendelse
Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv, Bymidte, Område til offentlige formål